Добро пожаловать, гость! [ Регистрация | Вход

Новостройки Москвы продолжают дешеветь

Финансы 10.10.2016

>Хорошая новость для покупателей жилья: по итогам сентября стоимость столичных новостроек столицы сократилась в среднем на 2,4%.


фото: Наталья Мущинкина

По данным ИАЦ «Пересвет-Инвест», в сентябре этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы составила 237 411 руб. Цена за месяц снизилась на 2,4%, за год — на 12,6% (база недвижимости WinNER). При этом, без учета дорогого ЦАО, за один «квадрат» в сентябре просили 202 264 руб. Цена 1 кв. м снизилась за месяц на 2,2%. За год снижение цен составило 16,0%.

Самая низкая цена кв. м наблюдается в ЮВАО — 134 293 руб. (минус 3,0% за месяц). Самая высокая в элитном ЦАО — 524 680 руб. (минус 1,8% за месяц).

К концу первого осеннего месяца на рынке новостроек (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры составила 15,3 млн руб. За месяц стоимость квартир снизилась на 3,3%. Бюджет покупки 1-комнатной квартиры в среднем равнялся 8,3 млн руб. (минус 2% за месяц), 2-комнатной — 13,5 млн руб. (минус 2,1% за месяц), 3-комнатной — 23,2 млн руб. (минус 11,6% за месяц).

По итогам сентября в Белокаменной было заключено 3007 договоров долевого участия (ДДУ). Для сравнения: в августе было зарегистрировано на 10,4% сделок больше. В общей сложности в январе–сентябре 2016 года Росреестр зафиксировал в Москве 23 535 ДДУ. Это на 69,3% больше, чем за тот же период 2015 года.

При этом доля ипотечных сделок растет не столь стремительными темпами, как количество заключаемых ДДУ. В сентябре Росреестр зарегистрировал 3500 ипотек. Это на 25,1% меньше, чем в августе текущего года. Если же рассматривать весь третий квартал, то и в сегменте ипотеки можно отметить рекорд. За этот период было зарегистрировано 12 819 сделок, что на 54% больше, чем за третий квартал прошлого года.

«Довольно долгое время основными факторами, тянувшими столичный рынок вверх, были относительно доступная ипотека и снижение порога входа в новостройках Москвы, — сообщила аналитик Мария Литинецкая. — Но сейчас к ним добавились новые. В последние месяцы выросло количество покупателей, которые ранее рассматривали для себя только Подмосковье, но теперь средств, которыми они располагают, достаточно для покупки жилья в столице. Причем не в Новой Москве, а в старых границах». По мнению эксперта, переход на столичный рынок спроса из Подмосковья может спровоцировать глубокий кризис на первичном рынке Московской области. «Подмосковным девелоперам в ближайшие месяцы придется всерьез задуматься над тем, как вернуть своего покупателя обратно», — заключила Литинецкая.

Источник

Без меток

Всего просмотров: 388, за сегодня: 3

  

Оставить отклик

Необходимо авторизоваться, что бы комментировать.

  • 48531

    Финансовый омбудсмен подскажет путь из долговой ямы

    от от 20.11.2016 - 0 Комменты

    >В России около 38 млн должников банков, из них 7,5 млн не в состоянии обслуживать свои кредиты. Еще больше в стране клиентов страховых компаний, только одних полюсов ОСАГО на данный момент оформлено 50 млн. Немудрено, что такая зависимость россиян от финансовых организаций

  • Ликбез по ипотеке

    от от 16.05.2017 - 0 Комменты

    Азы получения ипотечного кредитования на жилье в новостройке Еще совсем недавно ипотека на новостройку считалась затеей невыгодной и рискованной, однако, буквально с конца 2011 года, этот вид кредитования получил огромную популярность. Что касается кардинальных изменений, то это, прежде всего наличие во многих банка специальных ипотечных программ, которые позволяют постепенно снижать процентную ставку до 10%. Это […]

  • Займ через Контакт

    от от 22.05.2017 - 0 Комменты

    Тем, кто не хочет пользоваться картой или электронным кошельком для получения денег, микрофинансовые организации предлагают уникальный продукт – займ через Контакт. Его неоспоримые преимущества – это минимум документов на оформление, моментальное принятие решения и доступность, так как им могут пользоваться заемщики, которые не располагают другими платежными инструментами или не хотят, чтобы информация о получении микрозайма […]

  • Кредитная история России

    от от 08.11.2016 - 0 Комменты

    Так называемая кредитная история России, а точнее сказать закон о кредитных историях вышел еще в 2004 году. Теперь в соответствии этого закона кредитная история это не что иное, как информация определенного рода, характеризующая наличие обязательств у заемщика и их исполнение касающиеся заключенных договоров займа. По закону все кредитные истории заемщиков хранятся в специальном бюро кредитных […]

  • На каких акциях можно заработать в 2017 году

    от от 28.11.2016 - 0 Комменты

    >Ключи к росту российского фондового рынка находятся у Дональда Трампа, полагают опрошенные «ЭВ» эксперты. Отмена санкций сможет дать новый импульс для роста акций. В этом году впервые за несколько последних лет индекс ММВБ порадовал инвесторов. Рост основного российского индикатора составил за 11 месяцев 20%. Это в два раза выше, чем максимальные ставки по депозитам. Инвесторы […]

Метки объявлений

100 100 000 200 50000 500000000 grand000 zef Залог Москва Нужен быстрый кредит? Для чрезвычайной ситуации (медицинские расходы Получите ваш запрос crefit со 100% уверенностью Помощь Прямая онлайн предложение денежного кредитования Решения для ваших различных проблем с деньгами Срочный займ без предоплат без справок быстро возможность приобрести недвижимость выявить подержанное автотранспортное средство и т. д. ) Мы предлагаем различные кредитные решения от 4000 евро до 8.000.000 евро (с низкой ставкой 3%) деньги деньги в долг деньги с просрочками для финансирования всех проектов которые вы дорожите. NB: пожалуйста заем займ займы кредит кредит без предоплат кредит без справок кредит с плохой КИ кредит с плохой кредитной историей кредит с просрочками кредиты материнский капитал отпуск плохая КИ плохая кредитная история помощь в получении предложение кредита денег расходы на замену транспортного средства расходы на ремонт и т. д.) или для менее значимого проекта (возможность путешествий сообщите нам очень быстро сумму кредита и ваш срок погашения кредита. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами напрямую по почте: melaniegartner1983@gmail.com со стоп листом финансы
Печенька с предсказанием